因此,开发和测试往往需要花费更多的时间,好在他们开始的比较早,
又只针对米国年轻人比较习惯用的品牌机进行设计,因此一投入市场,
便受到了年轻人的喜爱。尤其是纽约的学子们以及新到纽约这个大都市来淘金的年轻人们。
次贷危机影响下的美利坚,直到2009年年中,还是一片愁云惨淡,房价暴跌的恐惧在人们的心中久久不散。
信用贷款的还款压力,使得越来越多的人抛售现有的房屋,以获得生活上的收支平衡,更有许多人趁此机会直接拒绝还款。
林子耽前一年买到的房子基本上都处于出租的状态,租金也比市场上持有高利息还款压力的业主们要低,
但他的目的不是赚取租金,只需要保持收支平衡,不再额外出资去维护这些房屋就可以了,
因为他的重点是房价上来之后的利润。
由于他投资的基本上是商铺和两家庭的住房居多,一个产业至少都有两份收入,所以到整个收入平均下来,他还是有赚的。
就拿一套两家庭的hoe来说,一个三房一卫的家庭可以最低收租2千美金,这还是最差的东布朗士区,
其他像皇后区和布鲁克林区还能稍微再贵个两三百不等。那么一幢房子他至少收到4千美金的房租,
除掉地税和维护费,再去掉贷款利息,他至少可以赚回2千美金一个月。加上地下室分租以及商铺的高租金,
他每个月可以坐收三万左右,而这些钱一年下来就是30万左右。当然并不是每一栋房子都能够满租,
去除中间的空档,每年净收20万是轻而易举的,尤其是在人们都对买房束手无策的情况下!
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