官路金领第六十章海南淘金（七）

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第二天一早，杨恒并没有给文敏打电话，欲速则不达，这是他在拘留所里读到一本名人传记中的第一句话，给他留下了深刻的印象，他去了一家酒店附近的售楼处，来海口两天后，他才慢慢了解到了海口的房地产行情，刚下飞机那些铺天盖地的房地产公司，给他造成了一个错觉，似乎炒房只能通过他们进行，但现在杨恒明白了，那些房地产公司其实都是皮包小公司，无法从银行贷款，所以来打他们这些初来乍道，不了解情况的散客的主意，就像火车门口那些拉客的黄牛，真正的房地产公司是不会去机场拉客的，他们可以用项目抵押从银行贷款。

        而散客们也不用去炒什么地皮项目，完全可以买商品房或别墅，然后再转手赚差价，不过有一点吴军没说错，那就是炒一套两套商品房已经赚不到大钱了，91年一个平方只要一千元，而现在均价已经超过了五千元，最疯狂时刻已经过去。

        杨恒去看的这个楼盘叫爱琴海之夜，一栋三十层高的商住楼，在售楼处门口立着一块五米高的大牌子，牌子上一栋蓝色的摩天大楼冲天而起，其实它现在还是一个大坑，刚刚开始打基础，而这个项目已经换了七八个开发商了。

        杨恒进了大厅，大厅里和外面一样，立着一座巨大的泡沫模型，周围摆了一圈椅子，每一个椅子前都有一个售楼人员在热情地给前来买房的投资者憧憬美好的未来。

        “先生，我能给你服务吗？”杨恒刚进大厅，一个年轻漂亮的售楼小姐便迎了上来，她穿着和其他员工一样的白色衬衣，黑色短裙，她的化妆很浓，人没走近，一股香气就几乎要把杨恒熏倒了。

        “我想先了解了一下情况。”杨恒揉了揉鼻子道。

        售楼小姐娇媚一笑，拉着杨恒来到巨大的模型前道：“爱琴海之夜是我们南洋房地产公司开发的第三个项目，位于海口市黄金地段，有专家预测，将来的升值空间将达800%，买我们公司的房产，你绝不会后悔。”

        “现在多少钱一个平方？”

        “现在心动价6500元，如果先生今天上午全部付现，我还可以给先生打95折，6175元。”

        售楼小姐见杨恒眼中有些犹豫，立刻又鼓动他道：“我可以负责地告诉先生，明天我们的价格就是6700元了，而且不打折，现在机会难得，如果先生能找到下家，每平方立刻就可以赚500元，机会难得啊！”

        杨恒看了看周围，已经有不少人在签约，准备付定金了，可他的钱还在徐楚市呢！他忽然又想起一事，连忙问道：“那我的房产证和土地证能这么快办下来吗？”

        售楼小姐惊讶地看了他一眼，笑了，“先生是第一次买房吧！不用办房产证，只要在房产交易中心登记一下就可以了，只是一个楼花，这样也便于先生出手。”

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